而一线城市临时“沉着”后，市场人士担忧的是，二线城市及一线城市周边地域又要“不利”、全面“接棒”一线城市，呈现室第、地盘市场双双大涨行情。
据《经济参考报》、磅礴旧事报道 楼市正进入新一轮调整周期。受上海、深圳等地收紧房地产政策影响，此前上升势头强劲的一线城市房地产市场呈现较着降温。业内人士遍及估计一线楼市新房成交将在将来3个月走弱，房价或短期见顶。而一线城市临时“沉着”后，市场人士担忧的是，二线城市及一线城市周边地域又要“不利”、全面“接棒”一线城市，呈现室第、地盘市场双涨行情。
从成交面积看，上海易居房地产研究院最新演讲显示，2016年3月，重点监测的30个典型城市新建商品室第成交面积为2563万平方米，环比增加133.0%，同比增加82.9%，创汗青月度成交最高程度。
据上海佑威房地产研究核心近日发布的最新数据，3月28日至4月3日当周，上海市商品室第成交面积为28.36万平方米，环比前周下跌60.44%；成交均价为每平方米32916元，环比前周下跌3.42%。
据华夏地产研究核心统计数据，截至3月27日，3月份54个城市合计室第签约套数同比暴涨67.6%，而此中二线楼市成交量涨幅最较着，同比激增98.3%。而三四线市场成交根基平稳，变化不大。
而与此同时，中国指数研究院最新数据显示，3月房价涨幅位列前十位的城市中，一线城市仅有上海与深圳，别离排在第五位与第八位。数据显示，3月百城（新建）室第环比涨幅前十名别离为东莞、惠州、姑苏、昆山、上海、中山、合肥、深圳、、南京。此中，广东东莞、广东惠州、江苏姑苏涨幅领跑全国。
本年岁首年月以来，北上深的暴涨的房地产市场足以用“疯狂”来描述，步地半斤八两的是以南京为代表的部门二线城市。在方才过去的一周，上海、武汉、南京、深圳四城接连祭出楼市调控新政，政策全面收紧。已有投资客出货离场，政策效应初步。业内人士遍及估计一线楼市新房成交将在将来3个月走弱，房价或短期见顶。
易居研究院智库核心研究总监严跃进暗示，在一线城市暴涨的带动下，部门城市呈现了发急易，且一线城市率先收紧，部门购房者担忧二线城市后续也会收紧政策，因而购房买卖热度很较着，带有很强的“抢收”特征。