就此问题，腾讯房产随机致电通州多个商住项目营销核心，工作人员称目前政策细节尚未明白，尚不清晰能否能够继续对小我出售，只要商务型公寓项目暗示能够“有前提”对小我出售。
已经让人不屑一顾的通州商住公寓也成为购房者难以染指的房子，通州区域或将面对同环京区域雷同的困境：想卖的卖不出去，想买的买不进来。
按照政策，通州商务型公寓仍对小我出售，但需满足特定前提，投资者根基能够出局了。
（腾讯房产叶正新 发自）5月6日起，通州起头施行《关于加强通州区商务型公寓和贸易、办公项目发卖办理的通知》，已经“购”的公寓项目也不了，虽然业内对此早成心料，但动静坐实仍然激发了不小的波涛。通州商住公寓市场仿佛坐上了过山车，坐享室第限购下的政策盈利之后，摆在面前的是一个难以避免的可骇滑坡。
业内专家对腾讯房产暗示，通州最新限购令下除了70年产权的通俗公寓，以贸易、办公立项的商住公寓将不再对小我进行出售。
一季度通州商品房成交量TOP10
值得留意的是，新政“通州区新建贸易、办公项目该当按照规划用处发卖，只能出售给企事业单元、社会组织等”，那些此前在售的贸易、办公立项的商住公寓、LOFT公寓还能出售给小我吗？
室第限购令下，部门住房需求转移到商改住市场。市住建委统计数据显示，自客岁8月15日限购施行起，商住公寓成交量较着上涨，6个月份成交量都冲破了1000套大关。成交量的上扬间接削减了通州商住公寓库存，库存量从过万套逐渐削减至目前的4000多套。
2015年8月，通州发布史上最严室第限购令，外埠人买房前提愈加苛刻，以至连良多当地人也无法购房。
现在，通州商住市场也限购。此次限购针对的项目能够分为两品种型，一类是商务型公寓：贸易用地，商务公寓产权，40年，一般处于城市焦点地段及商务核心区，既可栖身，又可办公；一类是贸易、办公项目，这也是通州甚至大部门商住公寓的产权属性。