起飞、凯诗物流和胜宝工业都在客岁的业绩演讲里指出，当地工业房地产市场在近期内仍会充满挑战，凯诗物流认为市场供大于求、全球经济增加放缓以及的政策是对市场带来压力的要素地点。
出租率与房钱会持续受压
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而除了，其他亚太市场也充满吸引力，丰树物流信任除了之外，也投资越南和韩国。
信评机构穆迪（Moodys）的阐发则认为，当地工业房地产的出租率和房钱本年会持续受压，房地产市场的收益率过去几年持续下跌，这点估计在2016和2017年也不会有所改变。
穆迪认为，本年仍会是当地公司房地产信任的方针，由于本地具有不变和严酷受管制的房地产市场。此外，市场对物流核心的需求本年也会继续添加，房钱每年上涨3％至4％也比当地有吸引力。
另一家穆迪赐与Baa3评级及“不变”瞻望的剑桥工业信任（Cambridge Industrial Trust），目前的投资也瞄准、日本和马来西亚，随时预备出手。
在过去12个月，四个获得该行评级的当地工业房地产投资信任傍边，有三个都在海外进行了大型收购，它们别离是起飞房地产信任、丰树物流信任和凯诗物流信任，这三个信任客岁都在初次投资工业房地产，2015年的海外投资总额达到16亿元。
当地市场充满挑战，市场人士估计当地工业房地产市场本年会持续疲弱，各投资信任将会继续放眼海外市场，积极展开并购。
穆迪指出，为了达到资产增加、提高收益率和分离投资组合的方针，当地工业房地产信任在本年也会延续在外国收购的计谋，并会隆重通过债权与股权配搭集资体例进行收购，以维持信任的信贷评级。
穆迪认为，本年仍会是当地公司房地产信任的方针，由于本地具有不变和严酷受管制的房地产市场。
涂健强报道
按照新加坡买卖所的演讲，当地四大工业房地产信任：起飞房地产投资信任（A-REIT）、丰树物流信任（Mapletree Logistics Trust）、凯诗物流信任（Cache Logistics Trust）和胜宝工业信任（Sabana Reit），客岁12月底季度的平均股息为每股2.4分，此中只要起飞的股息比前年添加9.9％至3.95分，丰树物流股息维持1.87分没有更动，凯诗物流和胜宝工业则别离削减3.4％和15.3％至2.07分和1.50分。
目前穆迪别离赐与起飞房地产信任A3评级、丰树物流信任Baa1评级以及凯诗物流信任Baa3评级，三个信任都获得“不变”瞻望。
大华继显（UOB Kay Hian）同样看好当地工业房地产信任在海外市场的收采办卖会带来反面收益，给于当地工业房地产信任“加磅买入”评级，凯诗物流信任、丰树物流信任和胜宝工业信任都获得“买入”评级，方针价别离为1.18元、1.28元和0.89元。